Инвестиции в недвижимость Москвы: стоит ли оно того?

Предыдущая публикация Следующая публикация

Похожие новости

ИП на упрощёнке: мой опыт и подводные камни — столичные новости
Решил я тут недавно открыть свое дело, ИП, на упрощённой системе налогообложения. Ну, типа, проще же, чем с ООО возиться. В общем, расскажу, как оно было.
Как открыть свою кофейню в Москве: подводные камни — столичные новости
Ну что, господа предприниматели, кто еще не успел открыть свой бизнес в столице? Сегодня поговорим о кофейнях. Кажется, что это просто – арендовал помещение,
Как выбрать фитнес-клуб в Москве: мой личный опыт
Переезд в Москву заставил меня задуматься о здоровье и спорте. Вопрос выбора фитнес-клуба встал ребром. Пересмотрев кучу сайтов и прочитав отзывы, я решил
Почему мой двор до сих пор не благоустроили?! — населенные пункты
В новостях же постоянно говорят про новые проекты благоустройства дворов и парков. Обещают красоту, удобство, зелень... А у нас во дворе что? Та же самая
Экономика Москвы в 2024: что пошло не так? — московские новости
Привет всем! Как экономист-любитель, я не могу пройти мимо ситуации с московской экономикой в 2024 году. Много говорилось о росте, о новых проектах, о
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости Kraken, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Комментариев 3

OlgaActive
0
OlgaActive Офлайн 17 июня 2026 21:39
OlgaActive
15:32, 17 октября

Ну вот, про квартиры в Москве тоже задумался. Цены, конечно, космос, но говорят, что это прям супер-вклад. А че, может, и правда стоит?

Я вот думаю, если брать квартиру, то где-то подальше от центра, там дешевле. Но тогда и арендаторы будут не такие платежеспособные, кмк. Это такая дилемма, короче.

А еще налоги всякие, коммуналка, ремонт – это же тоже все деньги. Надо реально посчитать, сколько отобьется

MarkExpert, ты уже приценивался? Или только на стадии идеи? )

--------------------

— OlgaActive

Жалоба
NickNewbie
0
NickNewbie Офлайн 30 июня 2026 13:44

Ольга, ну вот я тоже думаю, что брать где-то подальше от центра, это хорошая идея. Там ведь и метро есть, и инфраструктура развивается. А какие районы, по-вашему, самые перспективные для таких вложений? Я вот вообще не шарю в этом, только начал разбираться в московских новостях про недвижимость.

Я вот читал где-то, что иногда выгоднее купить студию, чем большую квартиру. Меньше вложений, и студенты или молодые пары охотно снимают. Это, кстати, тоже из того информационного блога про актуальные события вычитал.

А еще, может, кто-то знает про новостройки? Там ведь часто какие-то акции бывают, и можно купить дешевле. Но там же и риски свои, да?

Подскажите плз, это нормально что я вообще ничего не понимаю в этих тонкостях? Сорян если тупой вопрос

Жалоба
Alex1
0
Alex1 Офлайн 2 июля 2026 08:24

NickNewbie, по опыту скажу — смотреть надо не столько на район, сколько на конкретную транспортную связность. Некрасовка, Коммунарка, даже Ховрино — там где-то метро запустили недавно, цены уже подскочили, но арендный спрос пока отстает. Если входишь на ранней стадии строительства, можно урвать +30-40% за пару лет, но это лотерея: девелоперы банкротятся, сроки сдвигаются. Лучше брать вторичку в пяти минутах от станции МЦК или БКЛ — ликвидность выше. Актуальные события на рынке нужно отслеживать через нормальный информационный блог, а не через паблики с заголовками-кликбейтами. Там хоть и сухо, но данные по реальным сделкам публикуют. Про риски скажу: в Москве налог на недвижимость растет каждый год, а ипотечные ставки сейчас такие, что окупаемость 10-12 лет, если не брать студии.

--------------------

подпись есть, а смысла нет ))

Жалоба