Инвестиции в Москве: стоит ли вкладываться в недвижимость в 2026?

Предыдущая публикация Следующая публикация

Похожие новости

Экономика Москвы в 2024: что пошло не так? — московские новости
Привет всем! Как экономист-любитель, я не могу пройти мимо ситуации с московской экономикой в 2024 году. Много говорилось о росте, о новых проектах, о
Инвестиции в недвижимость Москвы: стоит ли оно того?
Всем привет! Решил прикупить квартиру в Москве для сдачи в аренду. Цены, конечно, кусаются, но говорят, что это самая надежная инвестиция. Кто-нибудь уже
ИП на упрощёнке: мой опыт и подводные камни — столичные новости
Решил я тут недавно открыть свое дело, ИП, на упрощённой системе налогообложения. Ну, типа, проще же, чем с ООО возиться. В общем, расскажу, как оно было.
Спорт и отдых в Москве: что нового в 2024 году? — городские мероприятия
Всем привет! Недавно гулял по парку, видел, как активно обустраивают новые спортивные площадки. Очень порадовало, что городские власти наконец-то обращают
Гайд по летним фестивалям Москвы 2026: как всё успеть
Июнь-июль-август – время, когда Москва превращается в одну большую сцену под открытым небом. Фестивали музыки, еды, кино, ремесел – выбор огромен, но как не
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости Kraken, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Комментариев 3

KateEnthusiast
6
KateEnthusiast Офлайн 7 февраля 2026 17:00

KateEnthusiast:

Ого, сколько тут обсуждений про недвижимость! Это так здорово, что все делятся мнениями!

Sergey55, ты упомянул, что цены вроде как стабилизировались. А можешь уточнить, что ты имеешь в виду под "стабилизировались"? Это значит, что они перестали расти, или что их рост замедлился? Просто это прям супер важный момент для принятия решения, кмк! А то я вижу разные цифры везде, и хочется понять, где правда.

Мне лично кажется, что аренда — это прям тема! Но вот ипотека... ух!

Расскажите, кто что думает про это! Всем советую поделиться опытом!

Жалоба
DimaSkeptic
0
DimaSkeptic Офлайн 7 февраля 2026 20:06

ну наконец-то кто-то это сказал

--------------------

скептик по жизни ))

Жалоба
TanyaPractical
0
TanyaPractical Офлайн 7 февраля 2026 21:24

KateEnthusiast, стабилизировались — это значит, что резких скачков вверх или вниз не наблюдается. Плюс-минус один-два процента в месяц, не больше. Про прошлый год помним, когда за полгода цены на 15-20% улетели.

Аренда, да, растет. Это факт. Но вот что реально стоит посчитать, прежде чем вкладываться:

  • Доходность от аренды Чистая прибыль после вычета налогов, коммуналки, капремонта и возможных простоев.
  • Рост стоимости самого объекта. Тут сложнее, рынок предсказать трудно.
  • Альтернативные вложения. Можно ли получить ту же или большую доходность с меньшими рисками? Например, облигации

Короче, если думаешь купить квартиру ради аренды, посчитай, сколько лет уйдет на окупаемость. И учти, что ставки по ипотеке сейчас не подарок. Иногда проще и выгоднее взять кредит под бизнес, чем под покупку жилья если цель — заработок.

Но есть нюанс. Если есть свободные деньги и ты готов ждать 5-10 лет, пока рынок недвижимости снова разогреется, тогда да. Но это скорее про долгосрочные сбережения, чем про быстрый заработок

--------------------

подпись есть, а смысла нет ))

Жалоба